Китайские инвесторы сохраняют неизменной или даже сокращают сумму денег, которую они выделяют на покупку недвижимости за рубежом, в условиях контроля за движением капитала, сообщает CNBC.
Как показал опрос, проведенный Cushman & Wakefield в последнем квартале прошлого года, 84% респондентов сохранили инвестиции в зарубежную недвижимость на том же уровне либо сократили их по сравнению с 2017 годом.
В опросе принял участие 51 инвестор из материкового Китая, вкладывающий средства в зарубежную недвижимость.
Опрос также показал, что 65% респондентов были "значительно или серьезно затронуты" мерами Пекина по борьбе с оттоком капитала. В 2017 году об этом заявили 50% участников опроса.
60% инвесторов не ожидают, что ограничения ослабнут в этом году. 59% респондентов выразили мнение, что условия кредитования недвижимости в Китае не улучшатся.
Ссылки по теме
- Рост цен на жилье в Китае замедлился до минимума за 9 месяцев
- Китай больше не может полагаться на рынок недвижимости для стимулирования роста
- Прогноз: Китай не будет смягчать регулирование рынка недвижимости
В докладе упоминаются ограничения на иностранные инвестиции в недвижимость 2017 года и значительное ужесточение условий кредитования в секторе в прошлом году. Это стало основной причиной того, что в 2018 году на продажу было выставлено более $12 млрд зарубежных активов, принадлежащих китайским инвесторам.
В условиях замедления экономического роста власти Китая принимают меры для стимулирования кредитования и обеспечения достаточного финансирования частного сектора.
Как сообщали "Вести.Экономика", в январе Народный банк Китая решил снизить норму обязательных резервов для банков на 1 процентный пункт, чтобы высвободить ликвидность и поддержать рост.
Несмотря на это, "ужесточение условий кредитования, как представляется, останется статус-кво для сектора недвижимости", показало исследование Cushman & Wakefield.
