Во многих городах по всему миру наблюдается острая нехватка жилых домов. Тем не менее, есть такие города, где ситуация противоположная – там вы можете найти очень дешевое жилье. Главное, знать, где искать.
В районах, где много нежилых и незанятых площадей, власти, как правило, предлагают субсидии на финансирование реноваций.
Но зачастую владельцы таких помещений готовы выставить их на продажу по самым низким ценам.
Ниже мы расскажем о 8 городах мира, где можно найти действительно очень дешевое жилье.
Токио, Япония
Здесь владельцы нежилых домов предлагают их бесплатно.Токио застраивается бешеными темпами, однако, с другой стороны, в городе множество незанятых и покинутых жилых помещений.
Согласно недавнему сообщению в издании The Japan Times, почти каждый десятый дом в Токио пустует. Частично это связано со снижением населения Японии, что означает снижение числа покупателей.
Кроме того, в стране считается плохой приметой покупать жилое помещение, в котором произошло убийство, суицид или «одинокая смерть».
Поэтому многие жилые помещения выставляются бесплатно в базе данных онлайн. Некоторые продаются всего за $4.
Нью-Хейвен, США, штат Коннектикут
Фото:Flickr/jjbers
Здесь тем, кто покупает дом впервые, могут предоставить скидку до $42 500.Те, кто покупает дом впервые в Нью-Хейвене, получают до $10 000 на покрытие расходов или на первоначальный взнос.
Такая субсидия предоставляется в виде беспроцентного займа, который полностью списывается через пять лет.
Служащие в системе городского хозяйства, учителя, полицейские, пожарники и военнослужащие получают дополнительную скидку в $2 500.
Более того, город предоставляет дополнительную скидку в размере $30 000 тем, кто занимается реновацией своих домов с использованием энергосберегающих технологий.
Талса, США, штат Оклахома
Фото:Wikimedia/STAN ACUFF
Здесь удаленным работникам предлагают скидку в размере 33% на полностью меблированные апартаменты на три месяца.Программа Tulsa Remote предлагает небольшой группе удаленных сотрудников, которые имеют возможность работать отовсюду, до $10 000, чтобы те могли переехать в город.
Так как эта сумма не обязательно идет на жилье, то программа, помимо этого, предлагает также скидку в размере 33% на полностью обставленные квартиры в районе Brady Arts District.
В рамках программы такие сотрудники должны прожить в Талсе в течение года, однако скидка на жилье истекает через три месяца.
За это время они должны сами начать оплачивать аренду, которая считается самой дешевой в стране.
Буффало, США, штат Нью-Йорк
Фото:Wikimedia/Pete716
Здесь недвижимость продают всего за $1.В Буффало недвижимость, которая находится в собственности города, становится объектом программы Urban Homestead Program, в случае, если на нее не находится покупателя, и она не используется на благо общества.
В рамках этой программы недвижимость продается всего за $1, плюс расходы на сделку. Однако есть несколько дополнительных требований.
Покупатели должны проживать в этом доме по меньшей мере три года и фиксировать любые нарушения строительных норм и правил в течение 18 месяцев.
Соответственно, даже если на первый взгляд сделка может показаться очень выгодной и дешевой, реновация нежилого дома может в итоге оказаться очень затратной.
Кроме того, количество таких домов ограничено.
Балтимор, США
Фото:Wikimedia/Masha Dunaeva
Покупатели в Балтиморе могут получить скидку в $5 000 или $10 000.Балтиморская программа Homeownership Incentive Program предлагает ряд скидок местным жителям, включая скидку в размере $5 000 для тех, кто покупает дом впервые и зарабатывает ниже 80% средней зарплаты в городе, а также скидку в размере $5 000 для городских служащих.
Дважды в год город выбирает 30 человек, которые получат скидку на покупку дома в размере $5 000. Тем, кто хочет жить рядом с работой, город также предлагает жилищные отчисления работодателя в размере до $2 500.
Самая большая субсидия в рамках программы достигает $10 000 для жителей, которые приобретают пустой дом.
Хармони, США, штат Миннесота
Фото:Wikimedia/ Vyzasatya
В небольшом городке Хармони в штате Миннесота покупателям возвращают до $12 000 наличными.Жители городка могут получить возврат до $12 000 за постройку нового дома в городе.
Городок Хармони позиционирует себя как «крупнейший небольшой город в южной Миннесоте», при этом власти города делают попытки увеличить численность населения, которая в настоящий момент составляет около 1 000 человек.
Власти города готовы предоставить такой вычет любому человеку, независимо от возраста и уровня дохода. Тем не менее, заявки на вычет принимаются только при покупке первого дома.
Гэри, США, штат Индиана
Фото:Wikimedia/Marc Tarlock
В городке Гэри некоторые дома можно купить всего за $1.В августе этого года власти города Гэри в штате Индиана объявили о том, что восемь домов выставлены на продажу в рамках программы Dollar Home Program.
В настоящий момент на сайте города таких домов уже двенадцать. Так как дома выглядят ветхими, очевидно, что им необходима реновация.
Чтобы приобрести дом за $1, необходимо выразить согласие на реновацию недвижимости в течение одного года с момента покупки. Кроме того, покупатель должен оставаться в городе по меньшей мере в течение пяти лет.
Кроме того, существует требование по минимальному доходу в размере $38 750.
Деревенька Оллолай в Италии
Фото:Wikimedia/Gzzz
Здесь власти продают сотни заброшенных домов всего за $1.25.Дело в том, что в рыбацкой деревеньке Оллолай наблюдается резкое сокращение численности населения.
За последние 50 лет число жителей деревни снизилось с 2 250 до 1 300 человек.
И теперь властям необходимо принимать какие-то меры для привлечения населения в деревню.
Поэтому они решили продавать заброшенные дома по низким ценам – всего за $1.25 за дом.
При этом, новые владельцы должны выразить согласие на реновацию недвижимости в течение трех лет после покупки.
Реновация обойдется, по некоторым оценкам, в сумму до $25 000.
