С 2025 года вступило в силу множество новых законов и правил, за нарушение которых можно получить серьёзные штрафы. Особенно это касается владельцев недвижимости.
Пожарная безопасность
-
Штрафы увеличились: ранее максимум составлял 10 тысяч рублей, теперь — до 15 тысяч.
-
Распространённые нарушения:
- самовольное изменение направления открывания входной двери, которое может затруднить эвакуацию при пожаре;
- загромождение пожарного люка на балконе, он должен быть свободен для доступа сотрудников МЧС;
- хранение легковоспламеняющихся жидкостей или газовых баллонов дома;
- наличие высохших новогодних деревьев, которые легко воспламеняются;
- общедомовое имущество: за повреждение противопожарного оборудования ответственность несут жильцы. Ущерб необходимо восстановить.
Газовое оборудование
-
Исправность: необходимо регулярно проверять состояние газовых плит. Если срок службы оборудования превышает 20 лет, его нужно заменить.
-
Замена и перенос оборудования: самостоятельно менять или перемещать газовые плиты запрещено. Это можно делать только с сотрудником газовой службы, имеющим соответствующую аттестацию.
-
Штрафы за непроверенное оборудование — от 10 до 15 тысяч рублей (ранее 2 тысячи), запрет на доступ сотрудникам газовой службы для техобслуживания также влечёт штраф.
Замена радиаторов отопления
-
самостоятельная замена запрещена, штраф — 800 рублей;
-
если из-за ошибки пострадают соседи, придётся оплатить их ремонт.
Продажа недвижимости
-
Налоги: доход от продажи квартиры облагается налогом. Если уклониться от уплаты, штраф составит до 40% от суммы налога. При неумышленной задержке штраф будет ниже — от 20%, но сумма всё равно значительная.
-
Действует прогрессивная шкала НДФЛ. Если сумма сделки превышает 2,4 млн рублей, налог на превышение будет выше 13%, что увеличит штрафы при нарушении.
Неосвоение земельного участка
Сроки: на освоение участка даётся 3 года. За это время необходимо благоустроить территорию, убрать мусор и сорняки, а асли участок куплен под строительство дома, то залить фундамент.
Штрафы: минимум 20 тысяч рублей или 1-1,5% от кадастровой стоимости земли.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
