Вложения Сингапура в иностранную недвижимость в прошлом году выросли примерно на 40% до рекордных $28,4 млрд по сравнению с $20,4 млрд в 2016 году, увеличившись с последнего максимума в $27,6 млрд в 2015 году.
Суверенный фонд благосостояния GIC принял участие в трех крупнейших сделках Сингапура с недвижимостью в 2017 году, которые включают как инвестиции в готовые проекты, так и неразвитые земли, согласно данным Real Capital Analytics.
Сигрид Зильчита, управляющий директор по исследованиям в Азиатско-Тихоокеанском регионе, отметил, что Сингапур является пятым по величине источником капитала в мире в 2017 году после Соединенных Штатов, Гонконга, Китая и Франции. Сингапур занимал шестое место по этому показателю в 2016 году.
Город-государство также стал крупнейшим азиатским инвестором в США, превосходя компании Китая и Гонконга вместе взятые. В 2017 году сингапурские инвесторы вложили $9,5 млрд в рынок недвижимости США по сравнению с $7,3 млрд со стороны китайских и гонконгских контр-агентов.
В глобальном масштабе Сингапур стал третьим крупнейшим инвестором в американскую недвижимость, отставая от Канады и Франции, которые в 2017 году инвестировали $17,2 млрд и $11,6 млрд соответственно.
Но в то время как иностранные инвестиции, как правило, концентрировались на офисной, гостиничной и жилой недвижимости в центральных деловых районах, инвесторы из Сингапура вкладывали в промышленные, пригородные многосемейные и нишевые активы, такие как жилье для студентов и центры обработки данных.
Помимо крупных мегаполисов, которые получили основную часть инвестиций, капитал в Сингапуре также вошел на вторичные и третичные рынки США.
