Бездумное наращивание объема ипотечных кредитов может спровоцировать ипотечный, а затем и финансовый кризис, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.
"Мы не считаем, что ипотеку нужно наращивать бездумно. Мы видим примеры многих стран, когда были ипотечные кризисы, которые в конечном счете выражались и финансовых кризисах, кризисах в реальном секторе экономики", - отметила Набиуллина.
С целью уменьшения этого риска ЦБ принял в 2018 г. решение об ограничении рискованного сегмента ипотеки, когда кредиты выдают под малый первоначальный взнос.
Зампред ЦБ Василий Поздышев заявил в прошлом году, что Банк России обеспокоен "взрывным" ростом необеспеченных потребкредитов, которые берут физлица для оплаты первого взноса по ипотеке. Пока масштабы новой схемы незначительны, но они несут угрозу.
В свою очередь Набиуллина заявила на встрече с президентом Владимиром Путиным, что ЦБ следит за качеством ипотечного кредитования, поскольку ни в коем случае нельзя допускать возникновения "пузырей".
В октябре 2018 г. ЦБ увеличил со 150% до 200% коэффициент риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом, которые выдают после 1 января 2019 г.
