ПАО АФК "Система" объявила о сделке дочерней компании ООО "Система Отель Менеджмент", которая заключила обязывающее соглашение о приобретении 100% акций/долей в девяти отелях "Региональной гостиничной сети ("РГС") за 2,6 млрд руб. у компании VIYM, управляющей фондами прямых инвестиций в странах СНГ и Европы.
При этом фактическая реализация сделки зависит от ряда условий, являющихся обычными для такого рода соглашений, сообщается в пресс-релизе АФК "Система".
Сеть гостиниц включает девять действующих отелей, в том числе Courtyard by Marriott Paveletskaya (Москва), Holiday Inn Express (Воронеж) и семь действующих под брендом Park Inn отелей в Астрахани, Волгограде, Ижевске, Казани, Новосибирске, Сочи и Ярославле.
Консультантом в сделке выступил Cushman & Wakefield.
Общий номерной фонд отелей – 1379 номеров, их площадь – 87 613 кв. м. Общая внешняя задолженность отелей составляет 4 млрд руб.
Все приобретаемые гостиницы были построены в течение последних пяти лет и не требуют текущих капитальных вложений. Открытые в 2014-2015 гг. отели - Holiday Inn Express (Воронеж), Park Inn (Волгоград), Park Inn (Новосибирск), Park Inn (Сочи) - имеют существенный потенциал к росту доходности по мере достижения целевых показателей.
"На фоне растущего спроса на внутренний туризм мы видим большие перспективы развития гостиничного бизнеса в России, - заявил президент АФК "Система" Михаил Шамолин. - При этом текущая экономическая ситуация предоставила нам возможность приобрести действующие качественные гостиничные активы ниже стоимости строительства аналогичных отелей. По нашим оценкам, строительство отелей с таким же количеством номеров заняло бы не менее четырех лет и стоило бы несопоставимо дороже".
"Мы покупаем сеть отелей, действующих под международными брендами и работающих в популярных для делового туризма городах России, в том числе тех, что будут принимать чемпионат мира по футболу в 2018 г., - подчеркнул Шамолин. - Активы имеют значительный потенциал роста финансовых показателей и стоимости. Их вхождение в портфель АФК "Система" позволит нам занять лидирующие позиции в России, значительно увеличив долю гостиничного бизнеса корпорации на рынке".
В настоящий момент гостиничный бизнес корпорации включает 7 гостиниц в России, Италии, Чехии и Намибии с общим номерным фондом 2284 номера. Таким образом, после завершения сделки гостиничный фонд АФК "Система" увеличится до 3663 номеров.
