Специалисты федерального портала "МИР КВАРТИР" сделали региональный срез цен и годовой динамики на дачи и составили рейтинг регионов.
Ниже представляем 10 регионов с самыми дорогими дачами в России.
1. Крым
Цена: 3214634 руб.
Прирост за год: −1,5%
Составители рейтинга отмечают, что при выборе дачи покупатели обращают внимание на наличие поблизости леса, водоема.
Окружение и инфраструктура также играют роль. Немного найдется желающих жить дикарем на природе.
2. Севастополь
Цена: 2879000 руб.
Прирост за год: −8,3%
Покупатели смотрят на уровень и состояние поселка или дачного места, его чистоту, на наличие охраны, магазинов поблизости, на коммуникацию с ближайшими населенными пунктами.
3. Москва
Цена: 2619061 руб.
Прирост за год: −2,7%
Размер участка тоже имеет значение. Некоторым хватает 6 соток, другие ищут надел побольше – 10−15 соток.
Состояние дома тоже, конечно, очень важно и напрямую влияет на стоимость, подчеркивают составители рейтинга.
4. Московская область
Цена: 2262000 руб.
Прирост за год: −3,8%
Помимо прочего, покупатели ценят центральные коммуникации – газ и канализацию, которые на дачах есть не всегда.
Но обязательно должно быть проведенное в дом электричество.
5. Калининградская область
Цена: 2255375 руб.
Прирост за год: −1,1%
Калининградская область замыкает пятерку регионов с самыми дорогими дачами: здесь они стоят более 2 млн руб. За год цены на дачи снизились на 1,1%.
6. Ленинградская область
Цена: 2101858 руб.
Прирост за год: −4,2%
Ленинградская область также популярна, в ней стоимость такого домика еще превышает 2 млн руб.
Тем не менее за год цены на дачи снизились на 4,2%.
7. Краснодарский край
Цена: 1826341 руб.
Прирост за год: 5,2%
С апреля прошлого года по апрель нынешнего дачи подорожали только в 11 регионах из рассмотренных 54.
В основном это южные области: Краснодарский (+5,2%) и Ставропольский (+4,8%) края, Ростовская (+4,4%) и Брянская (+3,9%) области, Республика Адыгея (+3,6%).
8. Ставропольский край
Цена: 1822972 руб.
Прирост за год: 4,8%
Ставропольский край стал одним из регионов с наиболее значительным ростом цен на дачи за прошедший год.
Отмечается, что, как правило, будущие дачники, выбирая домик с участком, обращают внимание на природное окружение, пейзаж и экологию местности.
9. Ростовская область
Цена: 1807200 руб.
Прирост за год: 4,4%
Ростовская область входит в десятку регионов с самыми высокими ценами на дачи.
Здесь рост цен за год составил 4,4%.
Таким образом, Ростовская область вошла в число 11 регионов, где дачи за год подорожали.
10. Иркутская область
Цена: 1750072 руб.
Прирост за год: −9,5%
Иркутская область вошла в топ−10 из-за высоких цен на недвижимость вообще (1 750 072 руб.).
Однако отмечается, что уровень падения цен на дачи в регионе значительный – 9,5%.
