С 1 февраля размер материнского капитала вырастет на 7,3%: до 677 тыс. руб. на первого ребенка и до 894 тыс. — на второго (или до 218 тыс., если за первенца вы уже получили выплаты).
Использовали часть маткапитала в прошлом году? Остатки все равно проиндексируют на 7,3%.
Пример. Юля потратила в 2024 году 341 тыс. из выплат на первого ребенка. Оставшиеся 290 тыс. после 1 февраля 2025 превратятся в 311 тыс. руб.
Подавать заявление на маткапитал не нужно
Сертификат на него автоматически придет на Госуслуги в течение 5 дней после регистрации ребенка в ЗАГСе. Но чтобы потратить его на улучшение жилищных условий, заявление подать все же придется: либо также через Госуслуги, либо в социальный фонд. Его будут рассматривать в течение 10 дней.
Потратить маткапитал можно на:
1. Покупку квартиры или дома (и на первичке, и на вторичке) за кэш. А также на оплату первого взноса по ипотеке (в том числе льготной) или основного долга по ней.
2. Строительство дома на садовом участке или под ИЖС, а также на его реконструкцию. Здание должно иметь статус жилого дома, предназначенного для постоянного проживания. С 2024 года выплаты можно также потратить на реконструкцию домов блокированной застройки (таунхаусы, дуплексы).
3. Оплату вступительного взноса в жилищно-строительный кооператив (ЖСК).
Но в любом случае придется доказать, что жилье, которое вы собираетесь приобрести на госвыплаты, пригодно для проживания.
Потратить маткапитал на покупку земельного участка, апартов или на ремонт сейчас нельзя. Власти выдвигали подобные инициативы, но они по-прежнему находятся в разработке.
Хотя материнский капитал помогает сэкономить сотни тысяч рублей, помните о рисках: из-за выделенных долей такое жилье сложнее продать, труднее рефинансировать ипотеку и получить другие госвыплаты. Подробнее о подводных камнях рассказывали здесь.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!
