Последние промежуточные дивиденды группы ПИК, выплаченные в сентябре прошлого года, составили 22,71 руб. на акцию с доходностью около 6,3%. До этого группа объявляла о выплате дивидендов лишь в конце 2014-го.
На этот раз текущая дивидендная доходность также составит около 6,4%, что является средним показателем на рынке. Дивиденды ПИКа будут выплачены из чистой прибыли, а также из прибыли прошлых лет. Всего за 2018 год на дивидендные выплаты будет направлено 15 млрд руб.
Из минусов можно назвать только то, что дивидендные выплаты ПИКа до недавнего времени не были регулярными. Между тем в 2017 году была утверждена дивидендная политика, предусматривающая дивидендные выплаты в размере не менее 30% денежного потока от операционной деятельности. Однако компания сохранила за собой право на корректировку размера дивидендов, исходя из потребностей в обслуживании чистого долга.
На текущий момент долговая нагрузка ПИКа минимальна: отношение чистого долга к приведенной EBITDA на конец 2018 года составляло 0,06х. Девелопер также намерен наладить выплату промежуточных дивидендов. В 2019 году продажи недвижимости компанией ожидаются на уровне прошлого года, то есть 200–220 млрд руб. Таким образом, по итогам года при условии сохранения маржинальности можно рассчитывать на дивиденд в размере 22,71 руб. на акцию. Впрочем, пока выплаты не стали регулярными, на мой взгляд, при формировании дивидендного портфеля бумаги ПИКа стоит включать в него с осторожностью.
