Госдума приняла закон, который позволит гражданам платить за содержание жилого помещения не по установленному субъектом России нормативу, а по общедомовому счетчику.
Закон принят под названием "О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса РФ и статью 12 закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ".
С 1 января 2017 г. в плату за содержание жилого помещения (квартиры) включена плата за холодную воду, горячую воду, водоотведение и электрическую энергию, которые расходуются при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно Жилищному кодексу размер расходов граждан на оплату общедомовых нужд (ОДН) определяется исходя из нормативов потребления, утверждаемых субъектами России по тарифам, действующим в регионах.
При этом в ряде регионов возникают случаи, когда потребление коммунальных ресурсов на ОДН оказывается значительно меньше установленного норматива. "Наиболее высокие нормативы в сравнении с другими регионами в Омской, Челябинской, Псковской и Ульяновской областях", - отмечено в пояснительной записке к закону.
"Отсутствие законодательной возможности оплачивать расходы на общедомовые нужды в объеме фактически потребленных коммунальных ресурсов деструктирует положения о повышении энергоэффективности, все проведенные ранее мероприятия по энергосбережению в домах и не стимулирует жителей домов к их проведению", - отмечено в законе.
В связи с этим закон устанавливает, что при наличии общедомового прибора учета размер расходов граждан и организаций на содержание общего имущества подлежит перерасчету исходя из показаний счетчика.
"Очень разные нормативы, они разнятся в десять раз: от 0,4 кВт в час в Краснодарском крае и Крыму до почти 9,6 кВт в Ингушетии. Кроме того, в этой формуле, которая была предложена для расчетов, помимо нормативов, фигурирует площадь мест общего пользования, которые стали перерассчитывать управляющие компании недобросовестные. Появились в этой формуле чердаки, которые никогда не освещались, подвалы, которые никогда не освещались", - заявил зампред думского комитета по ЖКХ Александр Сидякин.
При отсутствии общедомового прибора учета размер платы рассчитывается по нормативам, утвержденным субъектами России.
