Как накопить на первый взнос и купить квартиру?
Откладывайте деньги эффективно: вклады, продажи ненужного и налоговые вычеты помогут накопить на квартиру. Узнайте, как правильно использовать возможности для накоплений.
Пока ключ держится на 21%, самая верная стратегия — копить, а не тратить. Пусть у вас будет отложено не 20% на первоначальный взнос, а 30-50%. А когда придет время и ставка опустится — в ход пойдет ипотека.
Вклады — самый простой способ формирования накоплений
Пример. В Газпромбанке сейчас можно открыть депозит на год под 21%. И ваши 500 тыс. руб. к апрелю 2026 превратятся в 605 тыс. руб.
Если боитесь, что деньги понадобятся раньше — выбирайте накопительный счет.
Пример. В том же Газпробанке можно открыть счет на 2 месяца под 23% (начислятся на минимальный остаток). А после перейти, например, в ПСБ и открыть счет там еще на 2 мес. уже под 21%. Те же 500 тыс. спустя 4 месяца превратятся в 537,3 тыс. руб.
На первый взгляд, мелочь при нынешних ценах на жилье, но это все равно шаг в нужном направлении.
Продажа ненужного
Возможно, у вас в собственности «затесалась» старая дача, дряхлый гараж или земельный участок. От них можно смело отказаться в пользу мечты о собственной квартире.
А если другой недвижимости не, то под раздачу можно пустить ненужную технику, одежду, мебель или старый проигрыватель. С такого расхламления удастся заработать 50-100 тыс. руб., которые можно также положить на депозит.
Налоговые вычеты
Вспомните, тратили ли вы деньги на образование, медицинские услуги, абонементы в зал, страховку или благотворительность.
Если да, то соберите документы, подтверждающие ваши расходы и подайтесь на налоговый вычет. Как это сделать — читайте здесь. Так сможете вернуть 13-22% от потраченного.
Материнский капитал — самый «прибыльный» и сложный способ, ведь нужны дети
На первого ребенка вы можете получить 690 тыс. руб. На второго— почти миллион (912 тыс. руб.), если раньше маткапитал не получали.
Субсидии для молодых семей
Программа действует до 2030 года и распространяется на супругов до 35 лет. Детей можно не иметь, но придется доказать, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий.
Тогда получите компенсацию 30% от стоимости жилья в регионе. Главный нюанс: своей очереди придется ждать годами, но может и повезти.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!