Сегодня ЕЦБ оставил ключевую ставку без изменений, на нулевом уровне. Завтра свое решение объявит российский центробанк. Эксперты почти единодушно ждут снижения на 25 б.п. На каком уровне будет ставка к концу текущего года? На этот вопрос эксперты ответили в ходе онлайн-конференции "Рекорды банков и кредиты россиян".
Наталия Малых, ведущий аналитик отдела анализа мировых рынков ГК "ФИНАМ":
- Я ожидаю снижения ключевой процентной ставки на 50 б.п. до конца года до 7,25%, но по ипотечной ставке вряд ли увидим сопоставимое уменьшение, так как банки будут закладывать увеличение рисков в ипотечную ставку.
Екатерина Щурихина, младший директор по банковским рейтингам агентства "Эксперт РА":
- Ключевая ставка в этом году вряд ли опустится ниже 7%. По ипотеке мы ожидаем, что значение средневзвешенной ставки по рынку вплотную приблизится к психологической отметке 10% (значение средней ставки за май 2019-го - 10,54%). Однако отдельные игроки уже сейчас предлагают ставку ниже 10% по базовым программам.
Сабина Хасанова, директор департамента аналитики и контента Banki.ru:
- Ключевая ставка, вероятно, будет снижена в этом году еще 1 (максимум 2 раза) с шагом 25 б.п., до 7,25% (максимум - до 7%).
Мы остаемся в рамках ранее данного прогноза и не ожидаем существенного изменения ипотечных ставок – средневзвешенная ставка по ипотеке к концу 2019 года не поднимется выше 10,5% и не опустится ниже 10%. При этом, реальные ставки ниже 10% уже есть на рынке.
Константин Бушуев, начальник управления анализа рынков "Открытие Брокер":
- При текущих быстро замедляющихся темпах роста инфляции ставка ЦБ может снижаться каждое или почти каждое заседание. К концу года не исключаю уже 6,5-6,75% с выходом на 6-6,25% к марту-маю. Это оптимистичный сценарий, но он сейчас выглядит наиболее вероятным.
Юрий Кравченко, начальник отдела анализа банков и денежного рынка ИК "Велес Капитал":
- Снижение инфляции, слабый экономический рост и благоприятные внешние условия (в том числе ожидаемое смягчение процентной политики ФРС и других мировых центробанков) позволяют надеяться на снижение ключевой ставки на ближайшем заседании 26 июля и на последующих опорных заседаниях в сентябре и декабре. Однако среднесрочные инфляционные риски, повышенные инфляционные ожидания и, главным образом, неопределенность в бюджетной политике (связанная в том числе с расходованием ликвидной части ФНБ уже в следующем году, что, похоже, волнует сейчас ЦБ больше всего), по всей видимости, заставят регулятора сохранять осторожность при смягчении политики.
В позитивном сценарии можно ожидать еще три снижения ставки на 25 бп до конца текущего года, однако в более консервативном сценарии ЦБ может остановиться на уровне 7% годовых и занять выжидательную позицию до прояснения ситуации с будущим расходованием средств из ФНБ.
При сохранении темпов снижения ключевой ставки и инфляции уже к концу первого полугодия следующего года можно ожидать закрепления средних ставок по ипотеке на однозначном уровне, то есть чуть ниже 10%.
Андрей Бархота, управляющий по стратегическому маркетингу "Промсвязьбанка":
- С большой долей вероятности ключевая ставка Банка России на конец 2019 года составит 7%. Средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам к концу года - 10,0-10,3%. Ставки предложения в декабре 2019 года могут достичь уровня в 9,3-9,5% у крупнейших и быстрорастущих ипотечных кредиторов.
Александр Осин, аналитик управления операций на российском фондовом рынке ИК "Фридом Финанс":
- На данный момент к концу года возможным представляется некоторое дополнительное снижение инфляции и сокращение на этом фоне ключевой ставки Банка России до 7% - 7,25 годовых.
Средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам к концу года возможна на уровне 10,0-10,3%. Однако, низкая монетизация экономики значительно ограничивает средне- и долгосрочный потенциал снижения ставок по ипотечным кредитам.
