Решение Банка России резко понизить ставку уже сказывается на ипотечном рынке. Банки начинают снижать ставки, делая жилищные кредиты более доступными.
Несколько крупных российских банков на этой неделе объявили о снижении ставок или улучшении условий по различным видам ипотечных кредитов, свидетельствует информация кредитных организаций.
Банки продолжают удешевлять стоимость ипотеки вслед за резким снижением ключевой ставки Банка России, который впервые с декабря 2017 г. уменьшил ключевую ставку на 50 базисных пунктов - до 6,5%. пишет ТАСС.
Так, с 1 ноября Газпромбанк снизил ставки по основным ипотечным программам на 0,2-0,6 процентного пункта. Минимальная ставка в банке составит 8,1% годовых в рамках программы «Новоселы». Кроме того, Газпромбанк на 0,3 процентных пункта, до 8,9 % годовых снизил ставки на рефинансирование ипотечных кредитов.
С 31 октября снижены ставки по ипотеке в Россельхозбанке. Снижение составило до 1 процентного пункта в зависимости от программы. В рамках новых условий ипотека на покупку квартиры на первичном или вторичном рынках недвижимости, включая таунхаусы, будет стоить от 8,2% годовых с первоначальным взносом 20% и более.
Ранее о снижении ставок на жилищные кредиты уже объявили МКБ, «Ак Барс», Росбанк.
Ряд банков объявили о снижении ставок или улучшении условий по военной ипотеке. Связь-Банк с 1 ноября снизил ставку по программе «Военная ипотека» до 8,85% годовых в рублях. Банк «Россия» увеличил до 300 месяцев максимальный срок и до 2,8 млн рублей размер кредита по программам ипотечного кредитования военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы (НИС). Газпромбанк снизил ставки по продукту «Военная ипотека» на 0,3 процентного пункта, до 8,8% годовых.
С 30 октября банк «Зенит» снизил ставку по программам «Военная ипотека» и «Военная ипотека - Кредит семейный» - на 1,1 проценнтного пункта, до 4,9% годовых.
По данным Банка России, средневзвешенная ставка по ипотеке на 1 октября 2019 г. снизилась на 0,23 проц. пункта - до 9,68% годовых. Всего в сентябре было выдано 107 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 239,2 млрд руб. (на 1,3% больше, чем в августе), а с начала года выдано 889,4 тыс. ипотечных кредитов, что на 13,7% меньше по сравнению с прошлым годом (1,03 млн).
Совокупный ипотечный портфель банков РФ за январь - сентябрь 2019 г. достиг 7,2 трлн руб., увеличившись по сравнению с показателем за аналогичный период прошедшего года на 18,3%. Объем просроченной задолженности с начала года составил 72,8 млрд руб.
