Москва, 5 мая. Средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в России снизилась в I квартале на 0,67% до 11,8%, сообщает Банк России. При этом в марте ИЖК выдавали под 11,68% годовых.
В I квартале российские банки выдали 178 тыс. ипотечных кредитов на 321,3 млрд руб. Средний размер ИЖК составил 1,8 млн руб.
Между тем задолженность по ИЖК достигла к 1 апреля 4 трлн 544,8 млрд руб. (+ 10,9% в годовом выражении). При этом задолженности в иностранной валюте сократилась в абсолютном и относительном выражении. Доля валютных ИЖК составила к 1 апреля 1,3% рынка ИЖК.
По темпам роста выдачи ИЖК первые три места в I квартале заняли Севастополь, Крым и Тыва.
По мнению Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), снижение ставок по ипотеке с 12% до 10% увеличивает готовность граждан брать ипотечный кредит в 2,5 раза.
С 2005 г. объем выдачи ипотеки в России вырос более чем в 20 раз. Однако объем ипотечной задолженности в России составляет всего 5% ВВП, что существенно ниже уровня в развитых странах (от 40% до 80% ВВП), что подтверждает кратный потенциал для роста рынка.
По оценке АИЖК, 22 млн россиян нуждаются в жилье, из них 6 млн собираются покупать недвижимость в ближайшие пять лет. Почти 50% из этих 6 млн человек намерены воспользоваться ипотекой.
