В 2020 году клиенты Сбера вложили в закрытые паевые инвестиционные фонды Сбер Управление Активами 15,6 млрд рублей. Это ровно половина от того, что было вложено за все предыдущие годы. В результате стоимость чистых активов закрытых фондов компании достигла 47 млрд рублей.
Несмотря на сложности в экономике, качественная коммерческая недвижимость продолжает пользоваться высоким спросом у россиян. Вложения в неё растут: 15,6 млрд в 2020-м против 15 млрд годом ранее. Мы уже давно предлагаем клиентам качественные объекты коммерческой недвижимости, и события прошлого года подстегнули интерес к ней. Наши фонды за последние три года показали доходность 9–14% годовых, так что коммерческая недвижимость — один из немногих вариантов долгосрочного сохранения капитала в условиях высокой неопределённости. В 2020 году мы нарастили стоимость чистых активов закрытых фондов под управлением Сбер Управление Активами до 47 млрд рублей, а по итогам 2021 года планируем увеличить эту сумму до 100 млрд рублей.
Екатерина Черных
Директор по бизнесу Сбер Управление Активами
В 2020 году Сбер Управление Активами выплатил пайщикам своих фондов, инвестирующих в недвижимость, свыше 2,7 млрд рублей инвестиционного дохода.
Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФ) — это инструмент коллективных инвестиций в недвижимость, который позволяет инвесторам с небольшим капиталом владеть крупными качественными объектами недвижимости. Такие фонды дают инвесторам возможность зарабатывать на регулярных арендных выплатах и защищают их вложения от инфляции.
В 2020 году Сбер Управление Активами закрыл одни из крупнейших в стране сделки на рынке коммерческой недвижимости.
ООО «Даймонд Холл», на балансе которого находится бизнес-центр «Даймонд Холл» (Diamond Hall), вошло в состав активов ЗПИФ под управлением Сбер Управление Активами. Бизнес-центр класса А расположен в Центральном административном округе Москвы, его арендные площади заполнены на 100%.
Также в состав фонда вошёл ультрасовременный логистический парк «PNK Парк Вешки», в котором находится двухэтажный мультитемпературный распределительный центр площадью 108 000 кв. м. Арендатор здания — сеть магазинов продуктов для здорового питания «ВкусВилл».
