закладная с обратным аннуитетом

Финансовый документ на ипотечный заем (mortgage), который позволяет пожилым людям использовать в течение жизни собственный капитал, вложенный в полностью оплаченный дом. Такой домовладелец заключает соглашение об ипотечном залоге с обратным аннуитетом с финансовой организацией, например с банком, которое гарантирует ему пожизненный фиксированный ежемесячный доход в обмен на постепенный отказ от права собственности на дом. Чем дольше продолжаются выплаты, тем меньше собственного капитала остается у владельца. После смерти владельца банк получает право собственности на недвижимость, которую он может продать с прибылью. Закон также разрешает подобные договоренности между родственниками, чтобы, например, сын или дочь могли заключить договоренность об ипотечном залоге с обратным аннуитетом со своими родителями, вышедшими на пенсию: предоставляя родителям наличные средства, которые они могут инвестировать в приносящие доход ценные бумаги, сын или дочь получают возможность списаний на амортизацию и иные налоговые льготы, связанные с владением недвижимостью.