спецификации для задания по оценке

Первый шаг в Процессе оценки, который устанавливает контекст и сферу/масштаб задания и устраняет любую двусмысленность, которой окутан вопрос или проблема оценки. Термин аналогичен инструктажу на оценку, используемому в некоторых государствах. Оценщик обеспечивает, чтобы анализ, информация и заключения, представленные в отчете соответствовали спецификациями для задания. Спецификации для оценки стоимости включают следующие семь элементов:

- Идентификация недвижимого, движимого (установки, машины; мебель, приспособления и оборудование), бизнес или другое имущество, подлежащее оценке, и другие классы имущества, включаемые в оценку помимо первичной категории имущества;

- Идентификация имущественных прав (единоличная собственность, партнерство или частичный интерес), подлежащие оценке;

- Предполагаемое использование оценки и любого связанного с этим ограничения; и идентификация любых субподрядчиков или агентов и их вклад;

- Определение базы или типа искомой стоимости;

- Дата, на которую оценка стоимости применяется, и дата предполагаемого отчета;

- Идентификация сферы/масштабов оценки и отчета;

- Идентификация ограничивающих условий, на которых основывается оценка.