специализированные объекты имущества

Объекты имущества, которые редко (если вообще когда-либо) продаются на открытом рынке, кроме как путем продажи бизнеса или организации, частью которых они являются (называемого бизнесом во владении) в силу их уникальности, возникающей вследствие специализированного характера и проекта зданий, их конфигурации, размера, местоположения или иных черт. (ОППО, 8.2; МПО-1, 3.5; МР-8, 3.2)

К примерам специализированных объектов имущества относятся нефтеперерабатывающие заводы, электростанции, доки, специализированные промышленные объекты, коммунальные сооружения, церкви, музеи и объекты, располагающиеся в отдельных географических точках в силу соображений, касающихся производственной деятельности и бизнеса. Такие объекты или активы также могут называться активами с ограниченным рынком или нерыночными активами. Для целей финансовой отчетности, при надлежащем раскрытии данных в оценке специализированных активов обычно используется метод амортизированных затрат замещения (АЗЗ). Также называют объекты имущества специального назначения или специального использования.