специализированное имущество, имущество специального назначения или специальной конструкции

Некоторые типы имущества, которые редко продаются (если продаются вообще) на открытом рынке, кроме как путем продажи бизнеса, частью которого они являются (называемого «бизнесом во владении»), в силу их уникальности, возникающей вследствие специализированного характера зданий, их конфигурации, размера, местоположения и иных обстоятельств. Примеры включают нефтеочистительные заводы, электростанции, доки, специализированные объекты обрабатывающих предприятий, коммунальные предприятия, церкви, музеи и объекты имущества, расположенные в конкретных географических районах в силу соображений, касающихся производства и бизнеса. Такие объекты имущества или активы можно также назвать активами с ограниченным рынком или активами, не имеющими рынка. В оценке специализированных объектов имущества для целей финансовой отчетности обычно используется метод амортизированных затрат замещения (АЗЗ) при надлежащем раскрытии данных. (ОППО 8.2.)