сертификация стоимости

Требуется в некоторых государствах в установленной форме для включения в Отчет об оценке. В сертификации стоимости оценщик заявляет, что заявления о фактах, представленных в отчете, являются корректными и максимально отражают знания Оценщика; анализ и выводы ограничиваются только изложенными в отчете допущениями и условиями; Оценщик не имеет (или, если имеет, то указанный конкретный) интерес в рассматриваемом имуществе; вознаграждение оценщика не зависит от какого-либо аспекта отчета; Оценка проводилась в соответствии с этическим кодексом и стандартами исполнения; Оценщик удовлетворял требованиям в отношении непрерывного образования; Оценщик проводил (или не проводил) личное обследование имущества; и никто, кроме указанных конкретно лиц, не оказывал содействие в подготовке отчета.

Термин сертификат стоимости или заявление о стоимости, используемый в некоторых государствах (в СК и в США, соответственно), не имеет отношения к Отчетам об оценке, а обозначает два других документах, составляемых для целей, установленным законом. Один представляет собой форму, подписываемую покупателем имущества, где указывается уплаченная цена для целей определения налога на продажу или гербового сбора, наследственные пошлины или планирования наследства. Другой - это документ, подтверждающий стоимость имущества, проданного органу власти, осуществляющего полномочия принудительного отчуждения. Поскольку государственные административные учреждения не требуют понимания аналитического процесса, лежащего в основе оценки, сертификат стоимости или заявление о стоимости содержит лишь объявленную Рыночную стоимость имущества, подтвержденную законным руководителем учреждения, дату оценки и самую голую информацию об имуществе и об оценке.

См. также заявление о соблюдении, отчет об оценке.