Переоценка

Пересчет стоимости активов и обязательств

изменение в оценочной стоимости собственности в целях налогообложения.

рост курса валюты в результате интервенции центрального банка. Ср. Девальвация.

Ежедневная переоценка срочных биржевых позиций для учета текущего изменения цен.

А. Переоценка активов компании, фирмы в соответствии с его текущей стоимостью.

Б. Оценка активов компании по завышенной стоимости.

re evaluation) пересмотр прежней оценки некой величины. В валютно-финансовой сфере этот термин указывает, в частности, на изменение в сторону повышения (ревальвации) паритета той или иной валюты, определяемого по отношению к другой валюте.

MARK DOWN

В практике банковской деятельности изменение стоимости ценных бумаг, заложенных в качестве обеспечения ссуд, полученных для покупки акций, при резком падении цен на фондовом рынке. П. необходима, когда цена снижается примерно на четыре или более пунктов. Она имеет целью защитить интересы банка и основывается на принципе, что гарантийный депозит должен поддерживаться на необходимом уровне. Процедура П. заключается в том, что подвергается изучению карточка, заведенная на каждую такую ссуду, и стоимость ценных бумаг приводится в соответствие с последней котировкой. Иначе говоря, это как бы реинвентаризация обеспечения ссуды в соответствии с преобладающим курсом или самой последней котировкой. После учета изменения стоимости каждой ценной бумаги, входящей в обеспечение по каждой ссуде, устанавливается общая стоимость всех ценных бумаг. Если эта стоимость оказывается ниже суммы, требуемой в качестве гарантийного депозита, брокеру-заемщику направляется требование о дополнении егоВ управленческом учете под П. понимается снижение цены ниже первоначальной продажной цены, к-рое обычно производится в связи с общим падением цен, с распродажами, загрязнением или повреждениями товара, затовариванием и конкуренцией. П. происходит путем частичного повышения цены товара, но не выше первоначального уровня.См. ТРЕБОВАНИЕ МАРЖИНАЛЬНОЕ.

Один из методов измерения стоимости основных средств и нематериальных активов после момента первоначального признания, когда балансовую стоимость активов можно периодически корректировать до рыночной стоимости. Как правило, применяется для недвижимости и земли, а из нематериальных активов переоценивать можно только те, для которых существует оживленный рынок.

В условиях, когда рыночные цены на недвижимость растут, отражение ее в отчетности по давнишней первоначальной цене, заведомо сильно отличающейся от сегодняшней, может дать пользователям неверное представление об активной базе компании. Поэтому, радея об интересах пользователей, компания может избрать для недвижимости метод учета не по первоначальной, а по переоцененной стоимости.

Здесь должны быть соблюдены определенные условия. Во-первых, переоценка должна проводиться с соответствующей регулярностью при значительных колебаниях рыночной цены, что вовсе не означает необходимости переоценивать все раз в год. Во-вторых, метод переоценки должен применяться ко всем объектам недвижимости, принадлежащим этому классу, а не к избранным.

А как же осмотрительность и требование не завышать стоимость активов? Это противоречие снимается надежностью оценки с помощью квалифицированного оценщика, а не просто на основе рыночных данных.

Что касается учета переоценки, то он несколько отличается в зависимости от того, переоценивается актив в положительную или отрицательную сторону.

При положительной переоценке дебет увеличивает балансовую стоимость актива, а кредит отправляется в специальный резерв переоценки – компонент капитала. При отрицательной – дебетуется резерв переоценки до его полного исчерпания, а остаток отрицательной переоценки сверх этого, если таковой есть, списывается в отчет о прибыли и убытках.

Кстати, в ГААП США переоценка основных средств запрещена.