Сосед опять курит в подъезде. Как с ним бороться?
Каждое утро начинается с запаха табака в подъезде? А еще запах от электронок и пищащая сигнализация? Пора не только проветривать — пора действовать! Рассказываем, как законно бороться с курильщиками и отстоять чистый воздух в своём доме.
Табачный запах на лестничной площадке, сладкий дым от электронок в лифте и регулярно орущая пожарная сигнализация. Если вам это надоело — пора навести в доме порядок.
По закону, курить сигареты, кальяны и другую никотиновую продукцию нельзя:
На общем балконе, лестницах (включая пожарные), чердаке и крыше.
В лифтовых холлах, подвале, коридоре и придомовой территории (то есть, под окнами дома тоже запрещено).
Курить можно в специально выделенных местах на улице или на собственном балконе, если это не мешает соседям. Если дым летит в чужое окно — пострадавший может требовать компенсацию за моральный ущерб.
Покурил в неположенном месте — штраф от 500 до 1,5 тыс. руб. Причем его могут выписывать столько раз, сколько нарушителя поймают за курением.
Что делать, если бесит сосед-курильщик?
Поговорите с ним. Постарайтесь спокойно объяснить, почему и как именно вам мешает его курение. Угрожать штрафом и участковым стоит в крайнем случае, если доводы не помогают.
Развесьте таблички на лестничной площадке с просьбой не курить. В них коротко объясните, почему этого не стоит делать. И помните: задача табличек - достучаться до соседей, а не запугать.
Обратитесь к участковому, если уговоры не помогли:
Соберите доказательства: подойдет фото курящего с датой и временем или видео с камеры, установленной в подъезде (записи можно попросить у УК). Попросите других соседей тоже дать показания: чем больше их будет — тем лучше.
Подайте заявление участковому или в районный отдел полиции. Напишите его в двух экземплярах: ФИО, контактные данные, в какие дни и во сколько курил сосед в подъезде, а также его имя и номер квартиры.
Сотрудники проведут проверку: если доказательств достаточно, то оформят административку и выпишут штраф.
Если сосед сильно насолил — можно подать иск в суд для компенсации морального вреда
Но, вероятно, вы потратите времени и денег на разбирательства больше, чем отсудите.
Пример. Житель Новосибирска требовал взыскать с соседа за курение на балконе 250 тыс. руб. Но получил лишь 5 тыс. спустя три года судов.
А если тот самый курильщик — это вы, позаботьтесь о здоровье окружающих. Курите либо у себя в квартире, либо соорудите изолированную зону с системой вентиляции в самом доме.
На это уйдет немало денег, но вдруг на общем собрании собственников вы решите, что отдельное помещение с пепельницами и огнетушителями, — вариант для вас.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!